湖南新星项目管理有限公司受湖南财政经济学院的委托，对其本部学生公寓3栋负一层W9号、W11号、原简易亭及财苑二食堂入口边门面招租项目（招标编号：HNXXZG2021-1559）进行公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参与投标。
一、项目情况
1.项目名称：湖南财政经济学院本部学生公寓3栋负一层W9号、W11号、原简易亭及财苑二食堂入口边门面招租项目。
2.项目基本情况：详见招标文件“第三章标的清单及说明”。
3.租金报价：详见招标文件“第三章标的清单及说明”。
二、投标人资格要求
1.投标人如为法人（或个体工商户），则需具备以下资格要求：
（1）投标人具有独立承担民事法律责任能力且营业执照处于有效期内；
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人须提供2020年度财务报告复印件）；
（3）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
2.投标人如为自然人，则需具备以下资格条件：
（1）投标人是中华人民共和国合法公民，参加招标活动前三年内在经营活动中无重大违法记录；
（2）投标人在本市（长沙行政区域范围内）有固定房产或在银行有不少于十万元人民币的存款。
三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1.凡有意参加投标者，请于2021年9月18日起至2021年9月22日，每日上午9：00时到11：30时，下午14：30时到17：00时(北京时间，节假日除外)在长沙市芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室持【投标人为法人（或个体工商户）：持单位营业执照原件及资料复印件壹份（盖单位公章）及单位法定代表人（负责人）身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人（负责人）身份证明原件)、个人身份证等原件；投标人为自然人：持投标人个人身份证原件及复印件】购买招标文件。
2.招标文件售价：400．00元；售后不退。未购买招标文件的单位不得参加投标。
四、投标截止时间、开标时间及地点
兹定于2021年9月26日10时00分（北京时间）在招标代理公司第一开标室（长沙市开福区芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室）开标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人为法人（或个体工商户）的投标人的法定代表人（或负责人）或其委托代理人出席开标仪式，投标人为自然人的投标人本人出席开标仪式。
五、评标办法
本项目评标办法采用综合评分法，资格审查方式为开标后资格审查。
六、投标保证金缴纳方式
1.递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：标段一、二、四：叁仟元(人民币)；标段三：陆仟元(人民币)。
2.缴纳方式
投标人为法人（或个体工商户）：通过银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称（湖南财政经济学院本部门面），同时告知银行应录入项目名称。
投标人为自然人：通过银行转账、银行电汇或银行汇票，以投标人名义缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称（湖南财政经济学院本部门面），同时告知银行应录入项目名称。
账户名：湖南新星项目管理有限公司
开户行：工行长沙松桂园支行
账 号：1901 0041 1902 0111 824
3.缴纳截止时间：投标截止时间前（含），以银行到账回单为准。
4.未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。
七、质疑
投标人对招标文件有疑问的，应在招标文件规定的时间（即2021年9月22日17：00前）以书面形式向招标代理机构提出询问，要求招标代理机构对招标文件予以澄清。
八、招标项目联系人姓名和电话
招标人：湖南财政经济学院
联系人：刘老师
电 话：0731-88811599
地 址：长沙市岳麓区枫林二路139号
招标代理机构：湖南新星项目管理有限公司
联系人：吴晗、祝婷、康艳
电 话：0731-84452269
传 真：0731-82254858
地 址：长沙芙蓉中路一段479号建鸿达现代城1707室
湖南财政经济学院
2021年9月18日
