湖南财政经济学院对宿舍3栋综合服务区招租项目进行公开招标，现将招标事项公告如下：
一、招租项目（标段）名称、编号及底价金额
1.招租项目名称：学生宿舍3栋综合服务区招租项目
2.委托代理编号：HNXC-2025ZX203
二、项目需求
| 编号 | 场地位置 | 经营面积 | 场地成本底价（含税） | 备注 |
| 1 | 学生宿舍3栋W309-W312 | 约199㎡ | 不低于136572元/年（409716元/三年） | 综合服务区 |
注：本次为4个门面整体招租，经营面积为参考数据不做为中标依据。
三、投标人的资格要求
1.投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合下列规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3.投标人特定资格条件：/。
4.本次招标不接受联合体投标。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
备注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。
四、招标文件的获取
1.获取招标文件的时间：从2025年09月28日起至2025年10月10日止，每天09时00分至12时00分;13时30分至17时30分（北京时间)，双休日及节假日除外。
2.获取招标文件的地点：湖南湘辰项目管理有限公司（长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼）
3.获取招标文件的材料要求：法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件、营业执照、个人身份证原件。
4.招标文件售价：400元/份。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1.提交投标文件的截止时间：2025年10月11日10时00分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（★）。
2.开标时间及地点：2025年10月11日10时00分（北京时间），湖南湘辰项目管理有限公司（长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼）。
六、疑问及质疑
投标人对本项目如有疑问的，可以向采购人、代理机构提出询问。采购人、代理机构将在1个工作日内作出答复。
七、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
采购人：湖南财政经济学院
地 址：湖南省长沙市岳麓区枫林二路139号
联系人：王老师
电 话：0731-88811599
采购代理机构：湖南湘辰项目管理有限公司
地 址：长沙市岳麓区潇湘北路易宝产发大厦24楼
联系人：刘明长、刘杨轩、陈艺萍、曹劲立、肖超
邮 编：410011
电 话：0731-85592802
湖南财政经济学院
2025年9月28日
