在当前国家将智慧城市建设作为数字中国战略重要抓手的背景下，国家层面持续释放的政策红利和财政支持，推动我国智慧城市建设进入高质量发展阶段。根据最新市场研究数据显示，2021-2025年期间，我国智慧城市市场规模将以14.8%的复合年增长率持续扩张，未来市场发展潜力巨大。

智慧城市通过数字化技术全面赋能城市运行，构建起覆盖民生服务、基础设施、产业升级和城市治理的立体化应用体系，辐射智慧社区、智慧楼宇、智慧商业、智慧教育、智慧交通、智慧医疗等具体应用场景。

智慧城市作为数字化转型的核心载体，其多元化的应用场景深度融合物联网、AI、5G等技术，不仅重塑城市管理范式，更催生大量新兴职业。在智慧社区领域，催生了社区物联网运维工程师、智能安防系统设计师等新兴职业；智慧楼宇的发展带动了建筑信息模型（BIM）工程师、楼宇自控系统集成师等专业人才需求；智慧商业场景孕育出商业大数据分析师、无人零售系统架构师等岗位；智慧校园建设需要教育信息化规划师、智能教学系统开发工程师等复合型人才；智慧园区则创造了园区数字孪生工程师、智慧能源管理师等特色职位。据人社部2024年数据显示，仅智慧城市相关的新职业就新增了37个，预计到2026年将创造超过2000万个就业机会，覆盖从技术研发到运营维护的全产业链条。

根据《中国2025年市场展望与薪酬报告》以及对多家智慧城市运营公司的工资待遇进行统计分析后得出，智慧城市运营专业本科毕业后即可达到中等薪资水平，工作一定年限进到头部企业薪资待遇将非常可观。

我校是湖南省最早开设房地产专业的高校之一，最初发源于原湖南省财政厅、省建设银行基建干部培训班，1993年学校创办了房地产经济管理专业，2005年更名为房地产经营与估价专业，2013年正式以房地产开发与管理本科专业招生。2017年，该专业通过湖南省学士学位授权评估，2020年批准为湖南省一流本科建设点。2024年，为响应新型城镇化与数字化发展趋势，专业培养方向战略性转向智慧城市运营领域，是全国首批聚焦智慧城市资产运营与管理专业培养方向的高校之一。近30年余的专业建设，学校积累了丰富的办学经验，培养了大批城市不动产领域的精英人才，为智慧城市的建设和发展奠定了坚实的人才基础。

本专业立足国家战略与产业升级需求，以“专业素养奠基、实践能力赋能、思维格局引领”为培养理念，聚焦城市管理、数智技术、资产运营三大前沿领域，构建“四维联动”课程体系（学科基础课夯实理论根基+专业必修课强化核心能力+特色选修课对接行业动态+实验实践课贯通产教融合），通过“三课堂协同”机制（智慧教室理论教学→实验中心模拟训练→实践基地真实项目），形成“需求导向—能力递进—成果输出”的闭环培养路径。