湖南财政经济学院的18#学生公寓选址区域后勤楼、总务楼拆除工程项目进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与谈判采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：18#学生公寓选址区域后勤楼、总务楼拆除工程项目

2、委托代理编号：ZZLH-CG-2024-0010

3、采购项目预算：148442.27元

采购项目最高限价：148442.27元

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业 

5、合同定价方式：固定总价 

6、合同履行期限：接采购人书面开工通知后15日内完成。

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

  质量保证金：合同金额的 3 %。     

二、采购人的采购需求

采购项目需要落实的政府采购政策：本项目为非专门面向中小微企业采购项目。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1.优先采购：节能产品、环境标志产品、两型（绿色）产品享受加分或价格折扣。

2.支持小微企业：/。

三、供应商的资格要求

1.供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.采购项目的特定资格条件：

（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质，且安全生产许可证处于有效期。

（2）拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，有效的B类安全生产考核合格证（证书注册单位与供应商一致）且无在建工程承诺函（提供无在建工程承诺函），并在投标单位近三个月（2024年3月至2024年5月）内任意一个月在供应商单位交纳社保的证明。

（3）湖南省外企业按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6.供应商为联合体形式的。本次谈判采购  不接受  (接受或不接受) 供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件：  /  。

四、获取谈判文件的时间、地点及方式

1.获本采购邀请供应商，请于2024年5月17日至2024年5月21日，每日上午9：00～12:00，下午14:30 ～17:00）(北京时间)，双休日及节假日除外，持谈判邀请、个人身份证及附法定代表人身份证明的授权委托书在湖南中智联和工程造价管理有限公司（湖南省长沙市天心区林大路15号中云公寓2013房）购买谈判文件。

2.谈判文件每套售价 0 元，售后不退。

五、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间：2024年5月23日10时00分（北京时间）

2.谈判时间：2024年5月23日10时00分（北京时间）

3.谈判地点：湖南中智联和工程造价管理有限公司开标室（湖南省长沙市天心区林大路15号中云公寓2013房）。

六、确认

你单位收到本采购邀请后，请于2024年5月22日17时前，以书面形式确认是否参加谈判采购。

七、询问及质疑

1.供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2.供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1.采购人信息

名  称：湖南财政经济学院

联系人：刘老师

电  话：0731-88811599

地  址：湖南省长沙市岳麓区枫林二路139号

2.采购代理机构信息

名  称：湖南中智联和工程造价管理有限公司

联系人：胡女士

电  话：15116431262

地  址：湖南省长沙市天心区林大路15号中云公寓2013房

湖南财政经济学院

2024年5月16日