房地产开发与管理专业(专升本)人才培养方案
专业代码：120104 执笔人：袁彩云 校对人：罗永恒
一、招生对象
普通高职高专应届毕业生
二、培养目标
本专业培养适应区域经济社会发展需要，基础扎实、创新意识和实践能力较强，德、智、体、美、劳全面发展，具有较扎实的经济学、管理学、法律、建筑与土木工程技术等基础知识，掌握房地产开发经营与管理的基本理论和基本分析方法，能在政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构、房地产开发经营企业中胜任与土地和房地产行政管理、房地产金融、房地产投资分析、房地产价格评估、房地产销售、房地产策划以及房地产资产经营管理等工作的高级应用型专门人才。
三、培养要求
本专业学生主要学习经济学、管理学、建筑学、法学等方面的基础理论和基本知识，接受房地产开发经营与管理方法与技巧方面的基本训练，具有分析和解决房地产开发与管理、市场分析与研究、房地产投融资、房地产营销策划、房地产价格评估、项目管理等领域的理论知识和实践技能。具体培养要求如下：
1.知识要求
（1）基础性知识。掌握经济学、管理学的基础理论、基本知识和基本技能，接受经济学理论和研究方法的系统训练。
（2）专业性知识。熟练掌握房地产开发经营与管理的基础知识、基本理论与方法，了解从事房地产开发经营与管理的基本制度和政策，充分了解房地产开发与管理的理论前沿和实践发展现状，熟悉房地产开发经营与管理活动的基本流程。
（3）工具性知识。具备良好的外语水平和计算机应用、互联网等相关知识。掌握统计软件和数据处理建模的基本知识，熟练使用计算机，运用现代信息管理技术进行数据处理、模型设计等。
（4）通识性知识。具有一定的体育、军事基本知识以及人文、社会科学和自然科学基本理论知识，了解人类文明发展、世界优秀思想文化，掌握科学常识和现代科技发展的状态和趋势，形成比较均衡的知识结构。
2.能力要求
（1）获取专业知识的能力。养成良好的自主学习习惯，学会利用现代科学技术获取房地产开发经营与管理的理论前沿知识和行业需求的新知识，具备自我学习知识、自我消化知识、自我更新知识的能力。
（2）运用专业知识的能力。能够运用房地产开发与管理专业的基本理论、基本知识和实务操作技能对国内外房地产市场进行分析和研究，并能洞察问题、提炼问题、分析问题，提高综合运用本专业的基础理论和专业知识研究和解决问题的能力。
（3）创新思维的能力。具有综合不同学科知识解决实际问题的能力、独立思考的能力和创新思维的能力。具备进取意识和探索精神，拥有良好的创新能力、创业能力和一定的科学研究能力。
（4）其他能力。具有较好的书面与口语表达能力，较强的沟通协调能力和活动组织策划能力，熟悉计算机操作，了解财经大数据一般处理方法，有较好的英语听、说、读、写能力。
3.素质要求
房地产开发与管理专业培养的学生应具备较为全面的素质结构，包括思想道德素质、科学文化素质、专业素质、创新创业素质和身心素质等。
（1）思想道德素质。热爱祖国，拥护中国共产党的领导，牢固树立建设有中国特色社会主义的共同理想和正确的世界观、人生观、价值观，积极践行社会主义核心价值观，遵守“爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献”的基本道德规范，恪守学术道德和学术规范，热爱劳动，具有良好的思想品德、社会公德和职业道德。
（2）人文科学素质。具有一定的科学知识与科学素养，具有较好的人文、艺术修养、审美情趣和鉴赏能力，了解自然科学常识，跟踪科技发展动态，对中外优秀传统文化与历史有一定的了解。
（3）专业素质。具有良好的房地产开发与管理专业素养、运用数量分析方法解决房地产开发经营与管理实务问题的基本能力；熟悉国家有关房地产开发经营与管理的方针、政策和法律法规；了解房地产开发与管理的理论前沿和国内外发展动态。
（4）创新创业素质。具有创新思维、创业精神和创新创业的实践能力，能把握房地产行业发展趋势，创造性解决实际房地产开发经营与管理问题。拥有开阔的眼光和宽广的胸怀，培育深厚的民族情感，激发想象力和创新意识，大学生创新创业、社会实践活动学分达到毕业要求。
（5）身心素质。掌握科学锻炼身体的基本技能，养成良好的体育锻炼和卫生习惯，具备健全的心理和健康的体魄，体质测试成绩达到《国家学生体质健康标准》的要求。
四、毕业合格标准及学分要求
达到学校规定的本科毕业生德、智、体、美、劳等方面的要求，完成培养方案规定的各教学环节的学习，最低修满80学分，毕业论文（设计）答辩合格，课外科技活动与自主创新实践合格，方可准予毕业。
本专业总学分及各环节学分的具体要求见下表：
1．理论课程学分分配表
课程类别 | 课程性质 | 学时 | 学分 | 百分比（%） （占总学分比例） |
思想政治课 | 必修 | 32 | 1 | 1.25 |
公共基础课 | 必修 | 160 | 10 | 12.5 |
通识教育课 | 必修 | 0 | 0 | 0 |
选修 | 80 | 5 | 6.25 |
学科（专业）基础课 | 必修 | 440 | 27.5 | 34.38 |
专业课 | 必修 | 200 | 12.5 | 15.62 |
选修 | 224 | 14 | 17.5 |
合计 |
| 1136 | 70 | 87.5 |
2．实践学分分配表
类别 | 学周+学时 | 学分 | 百分比（%） (占总学分比例) | 备注 |
集中实践课 | 20w | 10 | 12.5 |
|
理论课程中的实践（含课程实践和课外实践） | 64 | 4 | 5 |
|
合计 | 20w+64 | 14 | 17.5 |
|
总学分：理论课程学分+集中实践课学分=80 （说明：理论课程中的实践学分已计入理论课程学分，自主学习计学时不计学分）
五、学制与学位
标准学制：2年；学习年限2-4年
授予学位：管理学学士学位
六、专业核心课程
专业核心课：房地产法、房地产经济学、房屋建筑学、房地产项目投资与融资、房地产市场营销策划、工程估价、房地产估价、工程项目管理、房地产开发与管理、物业管理理论与实务等。
七、课程体系
课程 类别 | 课程序号 | 课程代码 | 课程名称 | 总 学 时 | 学 分 数 | 学时分配 | 开课 学期 | 考核方式 |
讲授 | 专题讲座 | 课程实践 | 课外实践 | 自主学习 |
思想政治课 | 1 | 09015251 | 形势与政策（一） Situation and Policy (I) | 8 |
| 4 |
|
| 4 |
| 1 | 考查 |
2 | 09015221 | 形势与政策（二） (Situation and Policy (II) | 8 |
| 4 |
|
| 4 |
| 2 | 考查 |
3 | 09015231 | 形势与政策（三） Situation and Policy (III) | 8 |
| 4 |
|
| 4 |
| 3 | 考查 |
4 | 09016241 | 形势与政策（四） (Situation and Policy (IV) | 8 | 1 | 4 |
|
| 4 |
| 4 | 考查 |
小计 | 32 | 1 | 16 |
|
| 16 |
|
|
|
公共基础必修课 | 1 | 06021041 | 大学英语 College English | 48 | 3 | 32 |
| 16 |
|
| 1 | 考试 |
2 | 10010011 | 大学数学（一） College Mathematics (I) | 48 | 3 | 48 |
|
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|
| 1 | 考试 |
3 | 10010021 | 大学数学（二） College Mathematics (II) | 64 | 4 | 64 |
|
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|
| 2 | 考试 |
小计 | 160 | 10 | 144 |
| 16 |
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通识教育 选修课 | 此模块课程分三学期开设，从第一学期开始选修，每学期最少选修1学分，最多选修4学分，三学期共选修不少于5学分。 |
小计 | 80 | 5 | 80 |
|
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|
学科（专业）基础课 | 1 | 15010053 | 政治经济学B Political Economy | 32 | 2 | 32 |
|
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|
| 1 | 考试 |
2 | 15012863 | 微观经济学B Microeconomics | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 1 | 考试 |
3 | 07030113 | 房地产法 Real Estate Law | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 1 | 考查 |
4 | 07030323 | 房地产经济学 Real Estate Economics | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 1 | 考试 |
5 | 07010033 | 房屋建筑学 Architectural Design and Construction | 48 | 3 | 48 |
|
|
|
| 1 | 考查 |
6 | 03026413 | 统计学原理 Principle of Statistics | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 1 | 考查 |
7 | 07030183 | 房地产市场调查与预测 Real Estate Market Investigation and Prediction | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 1 | 考查 |
8 | 02012133 | 财政学B Public Finance | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 2 | 考试 |
9 | 07020363 | 工程经济学 EngineeringEconomics | 40 | 2.5 | 40 |
|
|
|
| 2 | 考查 |
10 | 15010043 | 宏观经济学B Macroeconomics | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 2 | 考试 |
11 | 07010063 | 建筑CAD Architectural Computer Aided Drawing | 32 | 2 | 8 |
| 24 |
|
| 3 | 考查 |
12 | 05010593 | 经济法B Economic Law | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
13 | 07010113 | 测量学 Surveying | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
小计 | 440 | 27.5 | 416 |
| 24 |
|
|
|
|
专 业 必 修 课 | 1 | 07037854 | 房地产项目投资与融资 Investment and Financing of Real Estate Projects | 32 | 2 | 24 |
| 8 |
|
| 2 | 考查 |
2 | 07030194 | 房地产市场营销策划 Real Estate Marketing | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 2 | 考试 |
3 | 07020294 | 工程项目管理 Project Management for Civil Engineering | 40 | 2.5 | 40 |
|
|
|
| 2 | 考查 |
4 | 07020094 | 工程估价 Engineering Valuation | 48 | 3 | 48 |
|
|
|
| 3 | 考试 |
5 | 07030104 | 房地产估价 Real Estate Valuation | 48 | 3 | 48 |
|
|
|
| 3 | 考试 |
小计 | 200 | 12.5 | 192 |
| 8 |
|
|
|
|
专 业 选 修 课 | 1 | 07040215 | 城市规划与管理 Urban Planning and Management | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 1 | 考查 |
2 | 07030035 | 房地产财务管理 Real Estate Financial Management | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 1 | 考查 |
3 | 07030235 | 区域经济学 Regional Economics | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 2 | 考查 |
4 | 07030255 | 房地产经纪 Real Estate Brokerage | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 2 | 考查 |
5 | 04051995 | 财经大数据B Big Data in Finance | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 2 | 考查 |
6 | 07040045 | GIS原理与应用 Principle and Application of GIS | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 2 | 考试 |
7 | 15010025 | 计量经济学 Econometrics | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
8 | 07038625 | 城市经济学 Urban Economics | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
9 | 07030005 | 房地产开发成本管理 Real EstateDevelopment Cost Management | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
10 | 07030225 | 绿色建筑与可持续发展 Green Building and Sustainable Development | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
11 | 07030065 | 商业地产运营管理 Commercial Real Estate Operation Management | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
12 | 07030145 | 房地产经济前沿专题 Real Estate Economy Frontier Issues | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
13 | 07030285 | 房地产专业英语 Professional English for Real Estate | 32 | 2 | 32 |
|
|
|
| 3 | 考查 |
14 | 07010045 | BIM软件应用 Bim software applications | 32 | 2 | 16 |
| 16 |
|
| 3 | 考查 |
小计 | 224 | 14 | 224 |
|
|
|
|
|
|
集中实践课 | 1 | 07030026 | 学年论文 Term Thesis | \ | 2 |
|
| 4w |
|
| 2 | 考查 |
2 | 07030036 | 毕业论文 Graduation Thesis | \ | 8 |
|
| 16w |
|
| 4 | 考查 |
小计 |
| 10 |
|
| 20W |
|
|
|
|
合计 | 1136 | 80 | 1072 |
| 48+20W | 16 |
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
八、课程体系与培养要求的对应关系矩阵
课程名称 | 知识要求 1 | 知识要求 2 | 知识要求 3 | 知识要求 4 | 能力要求 1 | 能力要求 2 | 能力要求 3 | 能力要求 4 | 素质要求 1 | 素质要求 2 | 素质 要求 3 | 素质 要求 4 | 素质 要求 5 |
形势与政策（一） |
|
|
| ● |
| ● |
|
| ● |
|
|
|
|
形势与政策（二） |
|
|
| ● |
| ● |
|
| ● |
|
|
|
|
形势与政策（三） |
|
|
| ● |
| ● |
|
| ● |
|
|
|
|
形势与政策（四） |
|
|
| ● |
| ● |
|
| ● |
|
|
|
|
大学数学（一） |
| ● |
|
|
|
| ● |
|
|
| ● |
|
|
大学数学（二） |
|
| ● |
|
|
|
| ● |
|
| ● |
|
|
大学英语 |
| ● |
|
|
|
|
| ● |
|
| ● |
|
|
政治经济学B | ● |
|
|
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
|
微观经济学B | ● |
|
|
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
|
房地产法 |
| ● |
|
| ● |
|
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产经济学 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房屋建筑学 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
统计学原理 |
|
| ● |
|
|
| ● |
| ● |
|
| ● |
|
房地产市场调查与预测 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
财政学B | ● |
|
|
|
|
| ● |
| ● |
|
| ● |
|
工程经济学 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
宏观经济学B | ● |
|
|
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
|
建筑CAD |
|
| ● |
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
经济法B | ● |
|
|
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
|
测量学 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产项目投资与融资 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产市场营销策划 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
工程项目管理 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
工程估价 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产估价 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
城市规划与管理 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产财务管理 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
区域经济学 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产经纪 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
财经大数据B |
|
| ● |
|
|
|
| ● | ● |
|
| ● |
|
GIS原理与应用 |
|
| ● |
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
计量经济学 |
|
| ● |
|
|
| ● |
| ● |
|
| ● |
|
城市经济学 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产开发成本管理 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
绿色建筑与可持续发展 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
商业地产运营管理 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产经济热点专题 |
| ● |
|
|
| ● |
|
| ● |
| ● |
|
|
房地产专业英语 |
|
|
| ● |
|
|
| ● | ● |
| ● |
|
|
BIM软件应用 |
|
| ● |
|
|
|
| ● | ● |
| ● |
|
|
学年论文 |
|
|
| ● |
| ● |
|
|
|
| ● |
|
|
毕业论文 | ● |
|
|
|
|
| ● |
|
|
| ● |
|
|
