湖南财政经济学院外卖柜机安放场地租赁项目按照公平、公正、公开的原则面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物及相关基本情况

二、场地要求：

1、本次招租仅限外卖柜安放场地，要求中标方在湖南运营维护全场景外卖柜三组每组不少于40个。

2、中标方负责建一个专业的快递柜，学生以取件码的形式从快递柜中取件，安装的外卖柜机必须满足以下要求：

（1）具有漏电保护及机器异常报警监控；

（2）透明PC板观察窗，可直接看到箱子里面的实物；

（3）具有一定恒温功能。可防爆、防触电、防渗漏，安全可靠；

（4）外卖柜的设备外表平整光滑，其易触及零部件棱边和尖角圆滑；

（5）外卖柜数量3台。

 中标方承需承担所有设备及材料的采购、安装、调试、检测、维保、人员培训、人员工资、经营服务、安全职责等，以及与此相关的所有费用，自负盈亏。

3、本次招租点单独安装电表，独立计费，由中标方支付，实行“先预购、后使用”，收费标准为电0.589元/度（如有国家政策变化另行调整）。

4、场地租金按照“先交租、后使用”的原则，由中标人在签订合同前一次性缴纳三年租金。

5、请参加竞租者认真了解招租场地，充分考虑学校学生人数变动及寒暑假期等因素造成的投资风险。

6、中标方必须严格按照我校指定范围从事经营活动，不得转租或者分租。

7、中标方应履行好“三包”责任，做好周边环境保洁，垃圾直接清运至市政指定的校外垃圾站，并对其从事的一切经营服务行为负有法律责任和经济责任，是所经营场所及项目的食品安全、消防安全等综治安全的直接责任人。

8、中标方需开通24小时售后服务热线。当机器发生故障时，及时进行维修处理。紧急情况市内2小时赶到，一般情况保证4小时内到达学校进行维修解决。

  ★9、中标方需进行电源线路改造，预估铺设3芯4平YJV电缆50米，配32A空气断路器（带漏电）一个，路面开挖及恢复距离约20米，具体距离以现场踏勘为准。

三、承租期限

叁年，期满重新招租。

四、承租租金及说明

租金底价为6000元/年/台。

五、竞租人资格条件

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人或者自然人（提供法人资格证书或身份证复印件）。

2、参加本次政府采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。

3、竞标者应从事同类服务业务至少壹年以上（提供营业执照复印件和完整的合同复印件。如合同中无法体现经营时间和经营范围的须出具甲方证明函，否则无效）。

4、本项目不接受联合体参加，不接受存在合同纠纷或在学院经营活动存在任何欠费情况的参加。

六、竞租报名时间、地点、联系人、联系电话

1、竞租报名时间：请于2025年6月18日至2025年6月25日(节假日除外)持营业执照复印件、授权委托书和身份证原件报名，每日上午 8：30 至 11：00 、下午 15：30 至 16：30 (北京时间),报名时领取竞价文件。

2、竞租报名地点：学生宿舍4栋附02

3、联系人： 张老师

4、联系电话：13574187345

七、标的物现场踏勘

1、招租标的物现场踏勘联系人：张老师

2、竞租人应在报名后、开标前到现场实地察看，充分考虑各种因素造成的投资风险。递交竞租文件后，则已表明竞租人完全了解标的物，并愿对自己参加竞价的行为承担全部责任。成交后，承租方不得对招租标的物有任何异议。

八、竞价截止时间、地点

1、竞价截止时间：2025年6月26日9时00分。在竞价截止时间后送达的竞价函为无效文件，其竞价将被拒绝。

2、竞价地点：后勤处会议室

九、竞租原则

1、竞租人报价低于招租底价的为无效竞价。

2、各竞租人持资格条件所有资料复印件并加盖公章、竞价函原件在规定的时间内参加竞租会（法定代表人参加竞租的，需持法定代表人身份证明原件和身份证原件参加竞租会；若授权委托人参加竞租的，需持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、授权委托人身份证原件）。未按上述要求的视自行放弃。凡与招租会无关人员应退出会场，未经许可不得进入。

3、各竞租人在竞租截止时间前递交竞价函，现场公布各竞租人竞价函密封情况。低于三家的本标段作废。

4、承租人确定后现场签署《招租竞价成交确认书》。

5、各承租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经递交报价不得反悔，否则视为违约；

6、各承租人对误过竞价时间承担全部责任；

十二、招租会现场流程

1、招租会开始时间前30分钟：竞租人现场签到，各竞租人现场递交竞资质材料和密封的《竞价函》，无关人员离场。

2、招租会于2025年6月25日9时00分开始（递交竞租文件截止时间），主持人宣布招租会开始，宣布招租会纪律，不再接受竞租资料和人员。

3、各竞租人现场相互査验《竞价函》密封情况。

4、资格审验：招租方监督代表和工作人员现场审验竞租人代表、资质材料情况，资格审验不合格者当场离开招租会现场。

5、主持人现场拆封资格审验合格的竞租人《竞价函》、公布报价，并现场公示《竞价函》纸面报价内容，如口头唱价有误，以《竞价函》纸面报价为准；

6、主持人现场宣布中标方。中标方现场签署《招租竞价成交确认书》。

十三、租赁合同签订

取得承租人资格的承租人凭《招租竞价成交确认书》30日内与湖南财政经济学院签订租赁合同。

十六、承租方经营管理要求

1、承租方在租赁期间必须合法经营，不得以经营服务方名义发布消息和对外宣传。租赁期间发生的任何事故均与经营服务方无关，由承租方负责处理并承担事故所有责任和后果。因非法经营而造成的场地查封、停业等严重后果由承租方承担全部责任，同时经营服务方有权解除合同，履约保证金不予退还。

2、经营服务区域内的卫生清扫和保洁以及垃圾清运工作由承租方负责，经营服务区域内的绿化由承租方负责维护和打理，承租方不得随意损坏。

3、承租到期不再承租之后，双方进行场地及设备设施交接，如果对经营服务的所有场地房屋以及设施设备造成损毁或者损坏的，由承租方负责照价赔偿，如有暂时无法确定损失金额的由双方协商赔偿数额。

4、此场地不得进行转租。否则，经营服务方有权解除合同，履约保证金不予退还。